Mobilný dom na predaj – cena, stavebné povolenie

V posledných rokoch rastie trend zmenšovania a minimalistického životného štýlu. To viedlo k vzostupu mobilných domov ako alternatívnej možnosti bývania. Mobilné domy ponúkajú jedinečnú kombináciu cenovej dostupnosti, flexibility a moderného vybavenia, vďaka čomu sú atraktívnou voľbou pre záujemcov o bývanie.

Pojem mobilný dom sa v súčasnosti používa viac a viac. Poukazujúc na aktuálny trend, keď ceny nehnuteľnosti z dlhodobého hľadiska stúpajú, ide o zaujímavý koncept, ktorý sa teší pomerne veľkej popularite. Populárny je z rôznych dôvodov, pričom hlavným môže byť práve cena, ktorá je v porovnaní s klasickým domom výrazne nižšia.

V tomto článku sa možno dočítať, za akú cenu možno kúpiť mobilný dom a či sa naň vyžaduje stavebné povolenie.

Mobilné domy – moderné bývanie súčanosti

Mobilné domy sú pre mnohých ľudí čoraz obľúbenejšou možnosťou bývania. Tieto domy sa stavajú v továrni a potom sa prepravujú na vybrané miesto, čo z nich robí pohodlnú a cenovo dostupnú alternatívu k tradičným domom postaveným na mieste.

Koncept mobilného bývania sa datuje do začiatku 20. storočia, keď stavitelia domov začali experimentovať s montovanými domami. Avšak až v 50. rokoch 20. storočia sa priemysel mobilného bývania skutočne rozbehol. Rozmach bývania po druhej svetovej vojne viedol k vysokému dopytu po cenovo dostupnom bývaní a mobilné domy sa ukázali ako nákladovo efektívne riešenie.

Spočiatku sa tieto domy stavali so základnými prvkami a používali sa najmä ako rekreačné domy alebo na dočasné bývanie. V priebehu rokov sa však kvalita konštrukcie výrazne zlepšila a mobilné domy sa v súčasnosti vyrovnajú tradičným domom.

Mobilný dom na predaj

Mobilné domy na predaj sú nielen stavbou, v ktorej možno stráviť dovolenku, ale aj stavbou vhodnou na celoročný pobyt.

Budovy tohto typu môžu mať rôznorodé vybavenie, a to tak z hľadiska vybavenia, ako aj nábytku. Dokonca aj lacné modely mobilných domov majú pokročilé vykurovacie systémy, ktoré umožňujú ich používanie prakticky celoročne.

Každý dom má aj všetky potrebné sociálne zariadenia a kuchynku. Mobilné domy majú veľmi často aj rolety na zvýšenie užívateľského komfortu. Nábytok je tiež veľmi rozmanitý. Vďaka tomu si možno ľahko vybrať model, ktorý najlepšie vyhovuje vkusu a preferenciám jednotlivca.

Po zakúpení mobilného domu na predaj je potrebné na jeho prepravu využiť služby skúsenej spoločnosti, ktorá má k dispozícii vhodnú plošinu.

Medzi mobilné domy patrí aj tzv. Tiny house. Ide o malý mobilný dom, ktorý má zvyčajne rozlohu od 15 do 40 metrov štvorcových. Tiny houses môžu byť postavené z rôznych materiálov, vrátane dreva, kovu alebo skla.

Mobilný dom – cena

Cena mobilného domu závisí od viacerých faktorov, vrátane:

• veľkosti domu
• materiálov, ktoré sa používajú pri jeho výrobe
• technických parametrov
• vybavenia
• miesta, kde bude dom umiestnený

Všeobecne sa dá povedať, že cena mobilného domu sa pohybuje od približne 25 000 € za menší, základný model až po 65 000 € alebo viac pri väčších a prémiových modeloch.

Je dôležité si uvedomiť, že mobilný dom je investíciou do bývania a dlhodobo môže priniesť úsporu peňazí v porovnaní s klasickým bývaním v byte alebo rodinnom dome. Preto sa oplatí venovať dostatočnú pozornosť pri výbere mobilného domu a vybrať si taký, ktorý bude spĺňať všetky potreby a zároveň bude v rámci finančných možností kupujucého.

Ako získať mobilný dom na splátky

Ceny mobilných domov sa líšia podľa stavu, veku, veľkosti a úrovne vybavenia. Najoptimálnejšie je mať hotovosť. Zákazníci však môžu na financovanie kúpy mobilného domu využiť spotrebiteľské úvery na splátky, ktoré sú však zvyčajne drahšie ako bežná hypotéka kvôli vyšším úrokovým sadzbám.

Vždy sa odporúča obrátiť sa na vlastnú banku a dohodnúť si ponuku možností financovania. Niektoré banky už ponúkajú takzvané „úvery na zlepšenie bývania“, pri ktorých sa doba splácania môže rozložiť až na 10 rokov.

Niektorí predajcovia poskytujú financovanie mobilných domov na splátky. Celý proces žiadosti o úver je možné vybaviť už pri výbere domu.

Na trhu existujú aj nebankové spoločnosti ochotné poskytnúť úver klientom, ktorým ho práve neschválili bankové spoločnosti. Táto možnosť financovania je spojená s dôkladným zvážením možných rizík, najmä vysokej úrokovej sadzby.

Mobilný dom – stavebné povolenie

To, či je na stavbu mobilného domu potrebné stavebné povolenie, závisí od daného miesta a príslušného úradu. Pred kúpou mobilného domu sa preto odporúča informovať sa na miestnom Stavebnom úrade.

Zaujímavé je, že holandské mobilné domy možno v mnohých prípadoch postaviť na pozemku bez potreby získať stavebné povolenie. Týka sa to predovšetkým jednopodlažných stavieb s rozlohou do 35 m². V prípade väčších chát, ktoré majú byť na pozemku prítomné viac ako 120 dní, je potrebné zohľadniť všetky formality spojené so získaním stavebného povolenia.

Mobilný dom – interiér

Hoci si mnohí môžu myslieť, že mobilné domy majú obmedzený a základný interiér, moderné dizajny a inovácie premenili tieto domy na štýlové a pohodlné obytné priestory.

Pokiaľ ide o interiér mobilného domu, je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov. Prvoradým problémom je zvyčajne priestor, pretože mobilné domy bývajú menšie ako tradičné domy. S dômyselným dizajnom a organizáciou sa však tento problém dá ľahko prekonať.

Pokiaľ ide o dekor, mnohé mobilné domy sa vyznačujú moderným a minimalistickým štýlom. To nielenže prispieva k celkovej estetike domu, ale tiež pomáha vytvárať čisté prostredie bez neporiadku. Jednoduchý a funkčný nábytok môže tiež pomôcť maximalizovať priestor a zároveň poskytnúť pohodlie a štýl.

Zateplený mobilný dom s fasádou

Ak niekto uvažuje o kúpe zatepleného mobilného domu s fasádou, mal by pri tom pozerať na hodnoty teplotných koeficientov ponúkaných domov na trhu.

Teplotný koeficient (často nazývaný tepelná vodivosť alebo tepelný prechod) je fyzikálna vlastnosť materiálu, ktorá opisuje jeho schopnosť prenášať teplo. Nižšia hodnota teplotného koeficientu znamená lepšiu tepelnú izoláciu.

Medzi najčastejšie používané izolačné materiály zoradené od najlepšie izolujúceho po najhorší patria:

1. polyuretánová pena PUR: táto pena sa často používa ako izolačný materiál v rôznych formách a ponúka dobrú tepelnú izoláciu
2. polystyrén: extrudovaný polystyrén (XPS) a expandovaný polystyrén (EPS) sú ďalšie materiály s dobrými tepelnými izolačnými vlastnosťami
3. minerálna vlna: okrem sklenenej vlny zahŕňa aj bazaltovú a kamennú vlnu, ktoré sa využívajú hlavne na zateplenie ako sekundárna časť izolácie

Pri kúpe zatepleného mobilného domu s fasádou sa teda odporúča zohľadniť aj typ použitého izolačného materiálu a vybrať si ten najlepší.

Drevený mobilný dom a jeho rustikálny šarm

Celoročné drevodomy už mnoho rokov predstavujú obľúbenú alternatívu bývania. Keďže si svet čoraz viac uvedomuje vplyv modernej výstavby na životné prostredie, dopyt po udržateľných a ekologických možnostiach bývania stále rastie. Drevené mobilné domy predstavujú riešenie, ktoré spája tradičné stavebné techniky s modernou mobilnou technológiou a ponúka jedinečný a ekologický spôsob bývania.

Jedným z hlavných lákadiel drevených mobilných domov je ich rustikálny šarm. Použitie prírodných drevených materiálov vytvára hrejivú a príjemnú atmosféru, ktorá do obytného priestoru vnáša pocit prírody a pokoja.

Od exteriéru až po interiér, každý kút dreveného mobilného domu vyžaruje pocit prírodnej krásy a remeselného spracovania. Charakteristické drevené obloženie a zrubové trámy dodávajú domu charakter a autentickosť a vytvárajú útulný a pohodlný obytný priestor.

Mobilný dom na predaj – Chorvátsko

Ceny realít na Slovensku sú rekordné. V dôsledku toho mnohí ľudia uvažujú nad odchodom do inej krajiny. Na výber je viacero možností, napríklad aj z mobilných domov na predaj v Chorvátsku.

Práve Chorvátsko je nie len veľmi obľúbenou dovolenkovou destináciou, no tiež dobrým miestom na život. Investovať do nehnuteľnosti v Chorvátsku môže každý, no nie každý dokáže investovať rozumne a výhodne.

Mnohé realitné spoločnosti ponúkajú na predaj mobilné domy v Chorvátsku. Často sa však s kúpou týchto domov spája aj platenie nájmu za pozemok, poplatky za notára a za zmluvnú dokumentáciu. S tým musí človek počítať pri každej kúpe nehnuteľnosti v zahraničí.

Predám mobilný dom – Bazoš.sk

Dokonca aj Bazoš.sk má v ponuke množstvo mobilných domov na predaj za výhodné ceny. Stačí do vyhľadávača zadať frázu „predám mobilný dom“ a Bazoš zobrazí množstvo ponúk domov v rôznych lokalitách nie len na Slovensku ale aj v zahraničí.

Pre tých, ktorý uprednostňujú predsa len tradičnejšie bývanie sú riešením aj domy na kľúč. Nemusí isť o nákladné bývanie domy na kľúč do 50 000 eur sú realitou.