Obnov dom – dotácia na obnovu rodinného domu, energetický certifikát

Program Obnov dom ponúka financie pre uskutočnenie modernizácie, obnovy domu alebo zníženia jeho energetickej náročnosti. Vďaka tomuto projektu sa pomohlo už mnohým vlastníkom rodinných domov, ktorí majú záujem o zlepšenie kvality svojho bývania.

Cieľom programu Obnov dom je znížiť spotrebu energie v domácnosti, modernizovať nehnuteľnosť a tým zvýšiť jej hodnotu. Ako presne plán obnovy domu prebieha, ako získať dotácie a kto vydáva energetický certifikát?

Plán obnovy rodinných domov a dotácie – ako ich získať?

Plán obnovy rodinných domov poskytuje možnosť získať dotácie na modernizáciu bývania. Poskytnuté financie pokrývajú časť nákladov či už ide o zateplenie, výmenu okien alebo iné úpravy, ktoré zvyšujú efektívnosť samotného domu. V súčasnosti je otvorená Výzva číslo 6 na obnovu rodinných domov, Výzva Obnov dom mini 2 na čiastkovú obnovu rodinných domov a Mimoriadna povodňová výzva.

Ako na to?

1. Overiť si podmienky – Dotácie z Plánu obnovy sú určené pre vlastníkov rodinných domov s potrebou obnovy. Je dôležité skontrolovať si kritériá k danému typu projektu.
2. Príprava dokumentov – Zhromaždiť všetky potrebné dokumenty na predloženie.
3. Vyplnenie formulára – K dispozícii na stránke www.obnovdom.sk.
4. Podanie žiadosti – Žiadosť sa podáva aj s potrebnými prílohami.
5. Posúdenie splnenia podmienok – Slovenská agentúra životného prostredia posúdi, či sú podmienky splnené a oznámi to žiadateľovi.
6. Podpísanie zmluvy – Žiadateľ podpíše zmluvu na udelenie dotácie.
7. Obnova rodinného domu – Začatie obnovy rodinného domu a jej ukončenie do stanoveného termínu.
8. Predloženie žiadosti o platbu – Žiadateľ predloží žiadosť o platbu.
9. Vyplatenie príspevku – Ak je žiadosť v poriadku, žiadateľovi sa vyplatí príspevok.

Plán obnovy rodinných domov je šancou, ako ušetriť energiu, znížiť náklady na bývanie a prispieť k ochrane životného prostredia. Oplatí sa ho využiť.

Kto vydáva energetický certifikát na dom?

Energetický certifikát hodnotí energetickú účinnosť budovy a dáva informáciu o tom, ako budova využíva energiu, tzn., či je to efektívne. Niektoré druhy budov majú povinnosť disponovať energetickým certifikátom, pričom tento dokument je veľmi užitočný aj pri kúpe alebo predaji domu. V prípade obnovy domu s využitím štátnej dotácie je predloženie tohto certifikátu takisto povinné.

Energetický certifikát určuje hodnotenie na stupnici od A po G, pričom A označuje najlepšiu energetickú účinnosť a G najhoršiu.

Ak chce záujemca vedieť, kto vydáva energetický certifikát na dom, je to certifikovaný energetický odborník, ktorý na to musí mať osvedčenie od Slovenskej komory stavebných inžinierov. Takáto osoba musí mať odborné znalosti v oblasti energetiky, stavebníctva a stavebných technológií.

Na Slovensku je niekoľko spôsobilých osôb pre vypracovanie energetických certifikátov. V prípade potreby je dôležité byť obozretný, pretože existuje množstvo neserióznych ľudí, ktorí ponúkajú vystavenie certifikátu rýchlo a lacno, bez osobnej prehliadky domu.

Zoznam všetkých odborníkov, ktorí vydávajú energetický certifikát na dom sa nachádza na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov https://verejnyportal.sksi.sk/search.

Zatepľovanie domov z Plánu obnovy

Zatepľovanie rodinných domov je jedným z hlavných opatrení Plánu obnovy, ktorý podporuje zníženie energetickej náročnosti budov. Správne zateplenie výrazne znižuje náklady na vykurovanie a chladenie, zlepšuje komfort bývania a prispieva k ochrane životného prostredia.

Prečo uskutočniť zatepľovanie domov s podporou Plánu obnovy?

• Úspora energií: Po zateplení je možné ušetriť až 30-50 % nákladov na energie.
• Dotácia na realizáciu: Plán obnovy pokrýva veľkú časť nákladov na zateplenie domu.
• Ekologický prístup: Znížia sa emisie CO₂ vďaka nižšej spotrebe energií.

Je dobré využiť túto šancu, ponúka totiž zlepšenie kvality samotného bývania a šetrenie na energiách. Plán obnovy má pomôcť tomu, aby bol dom energeticky efektívny a moderný.

Obnova domu v Nitre – ako získať dotácie?

Ak má žiadateľ záujem o obnovu domu v Nitre, môže takisto využiť možnosť programu Obnov dom. Tento program je totiž k dispozícii všetkým majiteľom domov, ktorí chcú požiadať o finančný príspevok až do výšky 19 000 eur a spĺňajú stanovené podmienky.

Program poskytuje dotácie na rôzne opatrenia, ktoré zlepšujú energetickú efektívnosť domov. Patrí medzi ne aj:

• Zateplenie obvodového plášťa, strechy, podláh alebo sokla.
• Výmena starých okien a dverí za energeticky úsporné.
• Inštalácia nových vykurovacích systémov, napríklad tepelných čerpadiel, kotlov na biomasu, solárnych panelov alebo iných obnoviteľných zdrojov energie.
• Využitie obnoviteľných zdrojov energie pre ohrev vody, fotovoltaické systémy alebo tepelné čerpadlá.
• Výmena kotlov na pevné palivo za ekologickejšie riešenia.

V Nitre sa nachádza pobočka regionálnej kancelárie Slovenskej agentúry ministerstva životného prostredia, kam je možné smerovať akékoľvek otázky či pochybnosti ohľadom programu Obnov dom. Stránkové hodiny majú vždy v utorok a štvrtok. Vďaka tejto možnosti môže byť aj obnova domu v Nitre úspešná za pomoci štátneho programu.

Projekt rekonštrukcia starého domu

Program „Obnov dom“ má za cieľ vďaka dotáciám podporiť vo svojom projekte rekonštrukciu starých domov na Slovensku. O takúto obnovu sa môže uchádzať majiteľ staršieho rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný ešte pred rokom 2013.

Dom musí byť využívaný na bývanie a dotáciu prideľuje Slovenská agentúra životného prostredia. V prípade obnovy domu, vďaka ktorej sa dosiahne úspora energie od 30% do 60% je dotácia 14000 eur. Ak sa obnovou domu dosiahne viac ako 60% úspory energie, môže majiteľ získať dotáciu až 19000 eur. Tieto sumy však predstavujú maximálne 60% skutočne vynaložených nákladov, zvyšok musí majiteľ domu uhradiť sám.

Projekt rekonštrukcia starého domu je veľmi populárny, avšak vyžaduje si dôkladnú prípravu, najmä z hľadiska prípravy žiadosti a všetkých príloh, ako aj kvalitne premysleného plánu renovácie domu.

Ako podať žiadosť na dotácie na obnovu domov?

Aj v roku 2023 bola možnosť využiť dotácie na obnovu rodinných domov v rámci Plánu obnovy. Proces podávania žiadostí bol jednoduchý a efektívny, dostupný pre každého záujemcu podobne, ako je to aj dnes. Tento postup sa nezmenil a je rovnaký.

Žiadatelia museli dôkladne pripraviť všetky dokumenty, vyplniť formulár a doručiť žiadosť aj s prílohami Slovenskej agentúre životného prostredia. Následne sa posúdili podmienky, v prípade ich splnenia sa podpísala zmluva a po realizácii obnovy rodinného domu sa predložila žiadosť o platbu a vyplatil sa príspevok.

Formulár žiadosti na dotácie na obnovu domov v roku 2023 bol dostupný na stránke www.obnovdom.sk. Ten sa mohol odoslať online formou, avšak nebolo to postačujúce, nakoľko bolo potrebné zaslať aj prílohy spolu s energetickým certifikátom. Preto bolo potrebné všetky dokumenty zaslať klasickou poštou. V prípade, ak žiadateľ disponoval elektronickým podpisom, mohol všetky tieto dokumenty zaslať aj elektronickou formou cez stránku www.slovensko.sk.

Proces podávania žiadostí na dotácie na obnovu domov v roku 2023 nastavil štandard, ktorý sa osvedčil. Ak teda človek plánuje požiadať o dotáciu aj teraz, môže počítať s rovnakým postupom, aký platil aj v minulom roku.

Štátna dotácia na zateplenie rodinného domu

Aj v roku 2023 mohli vlastníci rodinných domov získať štátnu dotáciu na zateplenie rodinného domu prostredníctvom Plánu obnovy. Táto podpora bola zameraná na zvýšenie energetickej efektívnosti domov a zníženie nákladov na energie. Štát preplácal až 75% nákladov na obnovu domu.

V 3. výzve bolo na to vyhradených až 190 miliónov eur. Dom musel byť starší ako 10 rokov a základnou podmienkou bolo dosiahnuť pomocou rekonštrukcie úsporu aspoň 30% spotreby energie.

Aj v roku 2023 bol program štátnej dotácie na zateplenie rodinného domu veľmi úspešný a záujem o neho malo veľké množstvo žiadateľov.

Dotácia na plynový kotol do rodinného domu

V roku 2023 boli otvorené dva dotačné programy na plynový kotol do rodinného domu. Prvý s názvom „Môj nový kotol“ kde bol príspevok 600 eur na nový kotol a druhý s názvom „Zelená domácnostiam“, kde štát prispieval až 4000 eur.

Dotácia na plynový kotol do rodinného domu v roku 2023 bola dostupná predovšetkým pre tých, ktorí plánovali výmenu starého neefektívneho kotla za nový, úspornejší a ekologickejší plynový kotol, ktorý by spĺňal aktuálne normy energetickej účinnosti. Dotácia bola zameraná na zlepšenie vykurovacích systémov a znižovanie emisií.

Dotácia na tepelné čerpadlo

V rámci projektu „Zelená domácnostiam“ bolo možné získať dotáciu na tepelné čerpadlo v roku 2023 až vo výške 4370 eur. Dotácia Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry (SIEA) bola určená na podporu inštalácie energeticky efektívnych tepelných čerpadiel v rodinných domoch, vďaka čomu sa podporovali domácnosti, aby využívali obnoviteľné zdroje energie a znižovali tak náklady na vykurovanie.

O poukážku, teda dotáciu na tepelné čerpadlo v roku 2023 mohli požiadať domácnosti cez elektronický systém SIEA, pričom podmienkou bolo zabezpečenie inštalácie od certifikovaného dodávateľa.