Sprostredkovateľská zmluva – o poskytovaní služieb, vzor

Sprostredkovateľská zmluva patrí medzi najčastejšie používané typy zmlúv v obchodnom styku. Pri uzatváraní zmluvy je dôležité mať kvalitný vzor, ktorý ochráni záujmy oboch zmluvných strán. Správne vypracovaná sprostredkovateľská zmluva vytvára jasné pravidlá medzi sprostredkovateľom a klientom. Ako si správne zabezpečiť svoje práva v zmluvnom vzťahu?

---

Obsah článku

---

Kvalitne pripravená zmluva predstavuje základ úspešnej spolupráce medzi zmluvnými stranami. Preto je potrebné venovať pozornosť každému detailu v zmluve, od predmetu zmluvy až po podmienky ukončenia spolupráce.

Správne nastavené zmluvné podmienky predchádzajú zbytočným nedorozumeniam i prípadným súdnym sporom.

Čo to je sprostredkovateľská zmluva?

Sprostredkovateľská zmluva predstavuje právny dokument, ktorým sa sprostredkovateľ zaväzuje zabezpečiť záujemcovi uzavretie zmluvy s treťou osobou. Záujemca sa následne zaväzuje zaplatiť sprostredkovateľovi dohodnutú odmenu.

Základný právny rámec pre sprostredkovateľskú zmluvu upravuje Obchodný zákonník v § 642 až § 651. Tento typ zmluvy patrí medzi tzv. absolútne obchody, čo znamená povinné použitie obchodného zákonníka bez ohľadu na povahu účastníkov.

Pre správne uzatvorenie zmluvy je potrebné dodržať tieto základné náležitosti:

1. označenie zmluvných strán
2. predmet sprostredkovania
3. odmena sprostredkovateľa
4. doba trvania zmluvy
5. práva a povinnosti zmluvných strán
6. spôsob ukončenia zmluvy

Zmluva vzniká písomnou i ústnou formou, pričom písomná forma poskytuje väčšiu právnu istotu. Dôležitú úlohu zohrávajú vzájomné práva i povinnosti oboch strán, ktoré musia byť jasne definované.

Základné charakteristiky zmluvy	Popis
Forma	Písomná i ústna
Typ zmluvy	Absolútny obchod
Odmena	Po uzatvorení zmluvy
Náklady	Hradené nezávisle od odmeny
Výhradnosť	Možnosť výhradnej i nevýhradnej formy

Zákon stanovuje presnú úpravu vzniku nároku na províziu i spôsob jej výpočtu. Sprostredkovateľ má nárok na odmenu až po úspešnom uzatvorení sprostredkovanej zmluvy. Náklady spojené so sprostredkovaním sa uhrádzajú samostatne, nezávisle od nároku na odmenu.

Sprostredkovateľská zmluva – význam a využitie

Sprostredkovateľská zmluva zohráva kľúčovú úlohu v obchodnom i právnom prostredí. Tento dokument vytvára jasný právny rámec medzi sprostredkovateľom a klientom. Správne vypracovaná sprostredkovateľská zmluva poskytuje ochranu záujmov oboch strán pri realizácii obchodných činností. Dokument zabezpečuje právnu istotu i finančné záruky pre všetky zúčastnené strany.

Kvalitne pripravená zmluva predstavuje základ úspešnej spolupráce. Preto je dôležité venovať pozornosť každému detailu v zmluve. Správne nastavené zmluvné podmienky predchádzajú zbytočným nedorozumeniam i prípadným súdnym sporom.

Význam zmluvy	Prínos pre zmluvné strany
Právna istota	Jasné podmienky spolupráce
Finančné záruky	Stanovená odmena za služby
Ochrana záujmov	Definované práva i povinnosti
Prevencia sporov	Mechanizmy riešenia konfliktov
Transparentnosť	Prehľadné zmluvné vzťahy

Pred podpisom zmluvy je potrebné venovať pozornosť jej obsahu i forme. Zmluva následne slúži ako referenčný dokument pri riešení prípadných nejasností počas spolupráce. V prípade potreby sa odporúča konzultácia s právnikom pre zabezpečenie maximálnej ochrany záujmov všetkých zúčastnených strán.

Zmluva o poskytovaní služieb – vzor

Tento vzor zmluvy o poskytovaní služieb slúži ako základná predloha. Každý používateľ by mal upraviť obsah podľa svojich konkrétnych potrieb.

Zmluva o poskytovaní služieb

uzatvorená podľa § 269 ods. 2 Obchodného zákonníka

Zmluvné strany:

Poskytovateľ:

• Obchodné meno/ meno a priezvisko:
• Sídlo/ adresa:
• IČO:
• DIČ:
• Bankové spojenie:
• Zastúpený:

Objednávateľ:

• Obchodné meno/ meno a priezvisko:
• Sídlo/ adresa:
• IČO:
• DIČ:
• Bankové spojenie:
• Zastúpený:

Predmet zmluvy:

Poskytovateľ sa zaväzuje pre objednávateľa za odmenu poskytovať služby v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

Rozsah služieb:

[Tu sa uvedie podrobný opis služieb, ktoré bude poskytovateľ poskytovať.]

Cena služieb:

Cena služieb je stanovená dohodou zmluvných strán a je uvedená v prílohe č. 1 tejto zmluvy.

Platobné podmienky:

Objednávateľ sa zaväzuje zaplatiť poskytovateľovi cenu služieb v termíne a spôsobom uvedeným v prílohe č. 1 tejto zmluvy.

Dĺžka trvania zmluvy:

Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú od [Dátum] do [Dátum].

Ukončenie zmluvy:

Zmluvu je možné vypovedať písomnou výpoveďou s výpovednou lehotou [Počet dní] dní.

Záverečné ustanovenia:

Táto zmluva je vyhotovená v dvoch vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jednom.

Zmluvné strany prehlasujú, že si túto zmluvu prečítali, rozumejú jej obsahu a súhlasia s ňou.

V [Miesto], dňa [Dátum]

Poskytovateľ:

[Podpis]

Objednávateľ:

[Podpis]

Prílohy:

• Príloha č. 1 – Cenník služieb
• Príloha č. 2 – Podrobné špecifikácie služieb

Vzor zmluvy o poskytovaní služieb môže využiť ako pomôcku ktokoľvek, kto potrebuje vytvoriť takúto zmluvu pre svoje vlastné účely.

Čo je to príkazná zmluva?

Príkazná zmluva predstavuje právny dokument, ktorým sa príkazník zaväzuje vykonať určitú činnosť pre príkazcu. Tento typ zmluvy upravuje Občiansky zákonník v § 724 až § 732. Správne vypracovaná príkazná zmluva musí obsahovať presné vymedzenie činnosti, ktorú má príkazník vykonať.

Základné náležitosti príkaznej zmluvy:

1. označenie zmluvných strán (príkazca, príkazník)
2. vymedzenie príkazu (konkrétna činnosť)
3. odmena za vykonanie príkazu
4. doba trvania zmluvy
5. povinnosti príkazníka
6. náhrada nákladov
7. zodpovednosť za škodu

Pri uzatváraní zmluvy príkazník koná bezplatne, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Príkazca hradí príkazníkovi všetky potrebné náklady, ktoré vznikli pri plnení príkazu. Zároveň má príkazník právo odstúpiť od zmluvy, najmä ak nemôže príkaz riadne vykonať.

Príkazná zmluva zaniká:

• vykonaním príkazu
• odvolaním príkazcu
• výpoveďou príkazníka
• smrťou príkazcu/ príkazníka

Zmluva vyžaduje písomnú formu hlavne pri zložitejších príkazoch. Príkazník musí konať osobne, zastúpenie inou osobou je možné len so súhlasom príkazcu. Po skončení príkazu príkazník predloží príkazcovi vyúčtovanie.

Príkazná zmluva – vzor

Vzor príkaznej zmluvy zahrňuje názov zmluvy, dátum jej uzatvorenia, meno a adresu zmluvných strán, popis a sumu platby alebo povinnosti zmluvy, termín plnenia, práva a povinnosti zmluvných strán, sankcie za porušenie zmluvy, údaje o platbe a podpis oboch strán.

Príkazná zmluva

uzatvorená podľa § 724 a nasl. Občianskeho zákonníka

Zmluvné strany:

• Príkazník:
  • Obchodné meno/ meno a priezvisko:
  • Sídlo/ adresa:
  • IČO/ rodné číslo:
  • DIČ:
  • Zastúpený:
    
• Objednávateľ:
  • Obchodné meno/ meno a priezvisko:
  • Sídlo/ adresa:
  • IČO/ rodné číslo:
  • DIČ:

Článok I. Predmet zmluvy

1. Príkazník sa zaväzuje pre objednávateľa za odmenu obstarávať nasledovnú vec/ vykonávať nasledovnú činnosť:
   • (uvedie sa podrobný opis veci/ činnosti)

Článok II. Rozsah a podmienky obstarania

1. Príkazník sa zaväzuje obstarávať vec/ vykonávať činnosť s odbornou starostlivosťou a v súlade s pokynmi objednávateľa.
2. Príkazník je oprávnený konať v mene a na účet objednávateľa len v rozsahu výslovne udeleného splnomocenstva.
3. Objednávateľ sa zaväzuje poskytnúť príkazníkovi všetky súčinnosti a informácie, ktoré sú nevyhnutné pre obstaranie veci/ vykonanie činnosti.

Článok III. Odmena

1. Za obstaranie veci/ vykonanie činnosti bude príkazníkovi uhradená odmena vo výške (suma) EUR.
2. Odmena bude príkazníkovi uhradená do (dĺžka splatnosti) dní od doručenia faktúry.

Článok IV. Doba trvania zmluvy

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.
2. Zmluvu je možné vypovedať písomnou výpoveďou s výpovednou lehotou (dĺžka výpovednej lehoty) dní.

Článok V. Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch vyhotoveniach, z ktorých každá strana obdrží po jednom.
2. Zmeny a doplnky tejto zmluvy je možné robiť len písomnou formou.
3. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami.

Prílohy:

• (uvedú sa prílohy, ak existujú)

Podpisy:

Príkazník:

Objednávateľ:

Tento vzor príkaznej zmluvy slúži iba ako pomôcka a môže byť zmenený, prípadne doplnený ďalšími údajmi.

Zmluva o sprostredkovaní

Zmluva o sprostredkovaní predstavuje obchodný typ zmluvy, ktorú upravuje Obchodný zákonník. Tento dokument sa líši od sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá spadá pod Občiansky zákonník. Správne uzatvorená zmluva o sprostredkovaní vyžaduje presné označenie zmluvného typu.

Pri uzatváraní zmluvy medzi podnikateľmi zákon prikazuje použiť zmluvu o sprostredkovaní. Nepodnikatelia majú možnosť výberu medzi oboma typmi zmlúv. V prípade voľby zmluvy o sprostredkovaní musia túto skutočnosť výslovne uviesť v zmluve.

Od typu zvolenej zmluvy závisí následne spôsob riešenia prípadných sporov, náhrady škody i ďalších právnych aspektov spolupráce. Preto je dôležité správne určiť vhodný typ zmluvy hneď na začiatku.

Základné charakteristiky zmluvy o sprostredkovaní zahŕňajú:

1. právnu úpravu podľa Obchodného zákonníka
2. zmluvné strany tvoria podnikatelia
3. náhrada škody sa riadi obchodným právom
4. premlčanie práva má obchodnoprávne lehoty
5. písomná forma sa odporúča pre právnu istotu

Zmluva vytvára jasný právny rámec pre obchodné vzťahy. Správne nastavené podmienky predchádzajú možným nedorozumeniam i sporom v budúcnosti. Pri zložitejších prípadoch sa odporúča konzultácia s právnikom.